Estimation théorique
c Rue de Bourgogne,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue de Bourgogne,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 128 | 271 | 160500€ | 1254€ |
2022-05-04 | 7 | RUE OMER LETOREY | 3 | 80 | 244 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 127 | 117100€ | 1394€ |
2019-08-05 | 10 | RUE OMER LETOREY | 4 | 130 | 391 | 178000€ | 1369€ |
2022-05-25 | 12 | IMP DES LILAS | 3 | 56 | 227 | 159000€ | 2839€ |
2020-01-10 | 16 | IMP DES LILAS | 5 | 116 | 266 | 226900€ | 1956€ |
2021-08-13 | 13 | RUE OMER LETOREY | 4 | 90 | 1104 | 162000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 0 | 104000€ | 1300€ |
2022-07-06 | 114 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 78 | 299 | 191000€ | 2449€ |
2022-05-02 | 84 | AV BOUCICAUT | 4 | 74 | 214 | 169000€ | 2284€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 136 | 366 | 263900€ | 1940€ |
2021-07-07 | 15 | RUE OMER LETOREY | 7 | 96 | 625 | 115000€ | 1198€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2022-12-16 | 8 | IMP CARTIER | 2 | 37 | 153 | 109000€ | 2946€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2020-09-23 | 12 | IMP CARTIER | 4 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-09 | 14 | IMP CARTIER | 2 | 46 | 95 | 236900€ | 5150€ |
2020-09-30 | 33 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 64 | 354 | 145000€ | 2266€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES MIMANDES | 2 | 90 | 260 | 108000€ | 1200€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DES MIMANDES | 3 | 52 | 246 | 130000€ | 2500€ |
2020-10-05 | 10 | RUE DES MIMANDES | 4 | 88 | 0 | 204500€ | 2324€ |
2019-09-28 | 27 | RUE DES MIMANDES | 4 | 128 | 330 | 170200€ | 1330€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DES MIMANDES | 4 | 128 | 330 | 187700€ | 1466€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DES MIMANDES | 4 | 71 | 225 | 219800€ | 3096€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PINETTE | 4 | 79 | 340 | 215000€ | 2722€ |
2019-09-09 | 138 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 91 | 684 | 196400€ | 2158€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DES MIMANDES | 6 | 200 | 501 | 244650€ | 1223€ |
2019-10-28 | 4 | RUE GUEPET | 4 | 80 | 112 | 178300€ | 2229€ |
2019-12-23 | 142 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-02 | 7 | RUE PINETTE | 4 | 98 | 0 | 167300€ | 1707€ |
2020-10-09 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 3 | 81 | 85 | 100000€ | 1235€ |
2020-06-22 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 122 | 108500€ | 1340€ |
2019-08-13 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 76 | 109000€ | 1346€ |
2019-09-04 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 97 | 110000€ | 1358€ |
2021-04-02 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 117 | 110000€ | 1358€ |
2021-03-29 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 106 | 123500€ | 1525€ |
2022-11-02 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 101 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-19 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 76 | 131000€ | 1617€ |
2021-10-04 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 101 | 142000€ | 1753€ |
2021-10-14 | 28 | RUE PIERRE VAUX | 6 | 160 | 461 | 115000€ | 719€ |
2022-05-05 | 60 | RUE PIERRE VAUX | 3 | 61 | 435 | 125000€ | 2049€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2019-10-30 | 6 | RUE CUVIER | 5 | 71 | 457 | 144000€ | 2028€ |
2022-12-09 | 17 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 62 | 335 | 90000€ | 1452€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 168 | 256600€ | 2421€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 74 | 305 | 329000€ | 4446€ |
2019-08-23 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 8 | 190 | 288 | 325000€ | 1711€ |
2020-12-11 | 38 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 4 | 72 | 84 | 203000€ | 2819€ |
2019-11-22 | 48 | RUE ANTONIN RICHARD | 5 | 95 | 392 | 152000€ | 1600€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2021-12-17 | 7 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 85 | 344 | 165000€ | 1941€ |
2020-11-27 | 1 | RUE ETIENNE RAFFORT | 3 | 86 | 0 | 205100€ | 2385€ |
2023-01-09 | 1 | RUE ETIENNE RAFFORT | 3 | 86 | 167 | 242000€ | 2814€ |
2019-05-23 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 65 | 248 | 77000€ | 1185€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2020-01-07 | 15 | RUE ETIENNE RAFFORT | 3 | 70 | 378 | 130000€ | 1857€ |
2022-12-28 | 24 | IMP DU CHAMP FLEURI | 3 | 57 | 548 | 148400€ | 2604€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DU CHAMP FLEURI | 6 | 168 | 1062 | 323810€ | 1927€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 145150€ | 1052€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 161600€ | 1171€ |
2021-05-17 | 9 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 6 | 97 | 244 | 224500€ | 2314€ |
2019-07-19 | 19 | RUE ETIENNE RAFFORT | 6 | 124 | 462 | 217180€ | 1751€ |
2020-06-03 | 19 | RUE ETIENNE RAFFORT | 6 | 124 | 462 | 237200€ | 1913€ |
2020-09-17 | 25 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 321 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-16 | 7 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 5 | 162 | 241 | 160000€ | 988€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2021-07-07 | 18 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 3 | 60 | 109 | 147000€ | 2450€ |
2021-04-14 | 3 | RUE ADOLPHE DECHENAUD | 3 | 58 | 406 | 186400€ | 3214€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2021-06-15 | 51 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 83 | 196 | 192000€ | 2313€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 76000€ | 1727€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2022-12-12 | 13 | RUE FRANCOIS RUDE | 4 | 115 | 0 | 200000€ | 1739€ |
2022-10-25 | 17 | RUE FRANCOIS RUDE | 3 | 109 | 0 | 210000€ | 1927€ |
2020-10-19 | 4 | RUE ADOLPHE DECHENAUD | 5 | 146 | 0 | 237350€ | 1626€ |
2021-07-16 | 29 | RUE PHILIBERT GUIDE | 4 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2019-09-16 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 214 | 105000€ | 1909€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 2 | 42 | 354 | 48500€ | 1155€ |
2020-08-04 | 79 | RUE DU CHAMP FLEURI | 5 | 130 | 297 | 255000€ | 1962€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2019-08-05 | 23 | RUE JACQUES BEZULLIER | 5 | 134 | 403 | 172000€ | 1284€ |
2022-02-11 | 34 | RUE PHILIBERT GUIDE | 9 | 251 | 438 | 575000€ | 2291€ |
2019-08-09 | 10 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 3 | 69 | 502 | 185000€ | 2681€ |
2019-10-15 | 69 | RUE PHILIBERT GUIDE | 7 | 210 | 855 | 359340€ | 1711€ |
2021-06-11 | 23 | RUE JACQUES BEZULLIER | 3 | 72 | 351 | 138430€ | 1923€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2022-03-23 | 56 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 64 | 312 | 122000€ | 1906€ |
2020-05-28 | 6 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 8 | 170 | 817 | 257000€ | 1512€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2020-07-08 | 64 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 39 | 228 | 60000€ | 1538€ |
2019-06-21 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 173000€ | 665€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2021-05-07 | 19 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 459 | 200000€ | 2857€ |
2020-11-03 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 184 | 335000€ | 1551€ |
2020-01-16 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 108 | 132 | 266150€ | 2464€ |
2021-07-20 | 5 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 4 | 100 | 395 | 223900€ | 2239€ |
2022-11-30 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 92 | 447 | 216550€ | 2354€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 124 | 448 | 276000€ | 2226€ |
2022-09-02 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 442 | 97000€ | 2310€ |
2020-09-30 | 35 | RUE JACQUES BEZULLIER | 5 | 96 | 0 | 123000€ | 1281€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2022-12-13 | 24 | RUE JACQUES BEZULLIER | 3 | 58 | 303 | 134900€ | 2326€ |
2019-06-27 | 44 | RUE DU PARADIS | 7 | 175 | 516 | 284400€ | 1625€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2020-12-17 | 2 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 259 | 197500€ | 2599€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2019-10-21 | 109 | AV DE PARIS | 3 | 87 | 294 | 100500€ | 1155€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-14 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 185300€ | 2206€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 145 | 462 | 465815€ | 3213€ |
2019-10-22 | 5 | RUE GREUZE | 3 | 78 | 286 | 85000€ | 1090€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 125 | 319 | 84000€ | 672€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 454 | 269000€ | 2924€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 130 | 353 | 180000€ | 1385€ |
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2021-12-18 | 19 | RUE DES ACACIAS | 2 | 47 | 303 | 47040€ | 1001€ |
2020-10-15 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 506 | 165300€ | 1797€ |
2022-05-03 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 496 | 237000€ | 2469€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 549 | 56280€ | 712€ |
2022-08-29 | 18 | RUE SAINT ALEXANDRE | 3 | 76 | 580 | 168300€ | 2214€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2019-09-06 | 36 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 80 | 1050 | 180300€ | 2254€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 250 | 113000€ | 1687€ |
2021-09-13 | 14 | RUE MONGE | 3 | 90 | 689 | 190680€ | 2119€ |
2019-06-14 | 133 | AV DE PARIS | 7 | 140 | 106 | 279000€ | 1993€ |
2021-09-08 | 20 | RUE EINSTEIN | 4 | 100 | 635 | 165300€ | 1653€ |
2020-11-13 | 21 | RUE GERARD MONTROL | 4 | 92 | 660 | 125000€ | 1359€ |
2019-05-21 | 23 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 82 | 528 | 75000€ | 915€ |
2022-09-27 | 31 | RUE GERARD MONTROL | 4 | 70 | 562 | 145000€ | 2071€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2020-12-02 | 23 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 64 | 530 | 120000€ | 1875€ |
2019-12-18 | 18 | RUE EINSTEIN | 4 | 65 | 637 | 90000€ | 1385€ |
2021-03-27 | 18 | RUE EINSTEIN | 4 | 65 | 637 | 147050€ | 2262€ |